Temukan produk pinjaman terbaik yang sesuai dengan kebutuhan kamu. Yuk bandingkan dan pilih produk pinjaman diinginkan

Cek disini untuk pertanyaan seputar KPR

Apa itu kredit pemilikan rumah (KPR)?

Kredit pemilikan rumah (KPR) adalah fasilitas kredit yang diberikan oleh lembaga keuangan kepada nasabah yang akan membeli rumah. Mekanisme pembayarannya dilakukan dengan cara mencicil.

Terdapat dua jenis KPR, yakni KPR subsidi dan KPR non subsidi. KPR subsidi ditujukan bagi masyarakat bepenghasilan rendah (MBR) dalam rangka memenuhi kebutuhan rumah ataupun perbaikan rumah.

Subsidi yang diberikan biasanya diberikan dalam bentuk bunga pinjaman dan juga kemudahan pembayaran uang muka. Sedangkan KPR non subsidi ditujukan bagi seluruh lapisan masyarakat . Besaran bunga dan juga pemberian pinjaman didasarkan pada kebijakan bank.

Apa saja kegunaan KPR?

Kegunaan KPR ditujukan untuk nasabah yang ingin memiliki rumah ataupun properti lainnya dengan biaya yang ringan. Nasabah hanya perlu membayar uang muka untuk kemudian membayar cicilan rumah setiap bulannya.

Jangka waktu yang panjang akan memudahkan kamu untuk mengatur keuangan dengan lebih leluasa. Kamu bisa membandingkan suku bunga KPR dari masing-masing lembaga keuangan di Finpedia.id.

Dengan begitu, proses pengajuan bisa menjadi lebih cepat dan juga efisien. Fasilitas KPR saat ini banyak diburu oleh pasangan muda yang baru saja menikah.

Berapa Limit Pinjaman KPR?

Limit pinjaman KPR berbeda di masing-masing lembaga keuangan. Ketentuan limit pinjaman KPR biasanya didasarkan pada harga rumah/properti, penghasilan bulanan dan riwayat kredit calon debitur.

Di Finpedia.id, terdapat beberapa limit pinjaman KPR yang bisa dimanfaatkan dari beragam lembaga keuangan. Rata-rata limit pinjaman yang diberikan dari lembaga keuangan mencapai angka maksimal Rp50 miliar.

Apa syarat mobil yang akan dijaminkan?

Untuk mendapatkan layanan pinjaman jaminan BPKB mobil syarat utamanya adalah kendaraan dan BPKB merupakan milik sendiri yang dibuktikan dengan faktur asli pembelian dan juga identitas diri.

Usia kendaraan yang bisa dijaminkan mulai dari 10 tahun hingga 15 tahun, tergantung tipe kendaraan.

Apa Itu Riwayat Kredit?

Riwayat kredit adalah data transaksi kredit calon debitur di berbagai layanan kredit. Mulai dari kartu kredit, kredit kendaraan bermotor (KKB), kredit pemilikan rumah (KPR) dan fasilitas kredit lainnya.

Semakin disiplin debitur membayar tagihannya sebelum jatuh tempo, semakin baik riwayat kreditnya. Riwayat kredit diperlukan sebagai salah satu pertimbangan lembaga keuangan dalam mengambil keputusan untuk memberikan pinjaman KPR.

Apakah ada penalti bila ingin melunasi sebagian atau keseluruhan pinjaman sebelum jangka waktu berakhir?

Setiap bank memiliki kebijakan sendiri dalam hal biaya penalti pelunasan di awal. Umumnya biaya penalti berkisar di angka 1% dari sisa pokok pinjaman.

Apakah perbedaan fix rate dan floating rate?

Bunga mengambang atau floating rate adalah sistem bunga yang sejalan dengan suku bunga acuan. Besaran pembayaran cicilan bisa berubah sesuai dengan naik atau turunnya suku bunga acuan.

Bunga tetap atau fix rate adalah suku bunga yang bersifat tetap dan tidak berubah hingga jangka waktu yang sudah ditentukan.

Bagaimana Agar Pengajuan KPR Disetujui?

Keputusan persetujuan pengajuan KPR didasarkan pada jumlah penghasilan dan juga riwayat kredit. Semakin baik riwayat kredit kamu semakin besar juga peluang untuk pengajuan pinjaman KPR disetujui.

Selain itu, rasio utang juga menjadi salah satu penilaian lembaga keuangan untuk mengabulkan permohonan pinjaman KPR kamu atau tidak. Idalnya rasio utang dijaga di angka 30% dari total penghasilan.

Apa saja syarat pengajuan KPR

Syarat pengajuan pinjaman KPR secara khusus berbeda dari setiap lembaga keuangan. Namun syarat umum pengajuan KPR adalah melampirkan

• KTP suami dan atau istri (bila sudah menikah)
• Kartu Keluarga
• Keterangan penghasilan atau slip gaji
• Laporan keuangan (untuk wiraswasta)
• NPWP Pribadi (untuk kredit di atas Rp100 juta)
• SPT PPh Pribadi (untuk kredit di atas Rp50 juta)
• Salinan sertifikat induk dan atau pecahan (bila membelinya dari developer)
• Salinan sertifikat (bila jual beli perorangan)
• Salinan IMB

Apa Saja Biaya Lain-Lain Dalam Pengajuan KPR?

Terdapat biaya-biaya seperti biaya provisi, biaya administrasi, biaya notaris, asuransi, dan appraisal.